Європейський інвестиційний банк (ЄІБ) розглядає можливість надання фінансування в розмірі EUR400 млн для реалізації пілотного проекту з будівництва соціального житла в Україні, повідомила прес-служба Інституту економічних досліджень та політичних консультацій (ІЕД).
"В даний час ведуться переговори щодо надання фінансування на EUR400 млн, яке складатиметься з гранту та кредиту на будівництво публічного житла. Це повинно бути житло в нормально забудованих частинах міста, з доступом до технічної та соціальної інфраструктури", – зазначив старший секторний економіст ЄІБ Гжегож Гайда на заході проекту "Контроль витрат на відновлення України", присвяченому питанням соціального житла.
Він вказав, що житло повинно будуватися з використанням найкращих європейських практик, відповідно до енергоефективних стандартів і за принципом build-back-better (будувати краще, ніж було).
Проект передбачає будівництво близько 6-6,5 тис. квартир. ЄІБ буде відбирати території для будівництва соцжитла з урахуванням потреб регіонів та їх зацікавленості в співпраці.
Поряд з цим обговорюються умови для оренди житла. Зокрема, пропонується виділяти соцжитло працевлаштованим українцям зі зарплатою не нижче середньої, а також надати місцевим владам можливість передавати 20-30% квартир для оренди особам, обраним за їх власними критеріями, з урахуванням необхідних в регіоні професіоналів.
За словами експерта, проект також передбачає пошук можливостей для самостійного фінансування сектором соцжитла своєї операційної діяльності та обслуговування, щоб уникнути необхідності фінансування утримання житла державою.
Як зазначає ІЕД, на початку 2022 року в Україні налічувалося лише 3 тис. соціальних квартир, тоді як кількість внутрішньо переміщених осіб (ВПО) за підсумками року склала понад 5 млн осіб. За даними Міжнародної організації з міграції, на жовтень 2024 року в Україні близько 3,6 млн внутрішньо переміщених осіб.
Проект "Контроль витрат на відновлення України" фінансується Європейським Союзом і реалізується спільно Центром економічної стратегії, ІЕД та ОО "Технології прогресу".